1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
八千代市
8.6万円/㎡
前年比-57.9%
テラス八千代台A棟
千葉県八千代市八千代台南一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 83.06㎡の場合
相場
2,163万円
26.0万円/㎡
1,327
1,884
2,442
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,442万円
22.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月11日
テラス八千代台A棟
1,790万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 83.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 1,790万円 | 21.6万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,890万円 | 22.8万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,950万円 | 23.5万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,800万円 | 21.7万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 22.6万円 | 1階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 2,080万円 | 25.0万円 | 1階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 2,380万円 | 25.6万円 | 3階 | 93.07㎡ | 4LDK+納戸 | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,499万円 | 26.9万円 | 3階 | 93.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2022/06/28 | 2,680万円 | 28.8万円 | 3階 | 93.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2022/03/05 | 2,780万円 | 29.9万円 | 3階 | 93.07㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | テラス八千代台A棟 八千代市八千代台南一丁目 | 八千代台駅5分 | 1,790万円 | 21.6万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | ガーデンコート八千代台 八千代市八千代台南一丁目 | 八千代台駅5分 | 1,740万円 | 19.2万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 107戸 | RC |
| 2023/09/16 | ベルヴィル勝田台 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅5分 | 2,390万円 | 30.6万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、八千代市では57.9%下落しています。